La recherche du meilleur fournisseur de gaz pour une copropriété dépasse la souscription du contrat de fourniture le moins cher. Plusieurs critères sont à prendre en compte par le gestionnaire pour répondre aux demandes des copropriétaires.

Gestionnaire de copropriété : comment trouver le meilleur fournisseur de gaz ?

Payer le moins cher possible le gaz naturel est l'objectif prioritaire que se fixent les gestionnaires de copropriété lorsqu'ils se penchent sur la négociation d'un nouveau contrat. Cette logique est pertinente pour limiter les charges du syndicat des copropriétaires mais elle ne doit pas être appliquée aveuglément. Car les prix de fourniture les plus bas sont généralement assortis des conditions contractuelles plus strictes.

Le meilleur fournisseur de gaz n'est en effet pas toujours celui qui propose l'offre tarifaire la plus économique. Par exemple si le service apporté est moindre pour minimiser les frais. Ou si la compétitivité budgétaire est acquise au détriment d'une souplesse que la copropriété peut estimer indispensable. Être lié à un contrat qui comprend de lourdes pénalités financières en cas de dépassement de la consommation est une autre source d'inquiétude légitime.

Une approche sur mesure

Pour mettre toutes les chances de son côté au moment de renégocier avec les fournisseurs, le point essentiel est de disposer d'un cahier des charges complet et précis. Que doit-il contenir ? En résumé, toutes les informations nécessaires pour qu'un fournisseur puisse calibrer au plus juste les offres qu'il va formuler.

• Coordonnées de la copropriété et des personnes en charge des dossiers énergie
• Références des compteurs
• Consommation annuelle de référence - CAR
• Part hiver sur la consommation annuelle
• Dates d'échéance
• Profil de consommation

Ce cahier des charges décrit également les souhaits des copropriétaires concernant le type de contrat (prix fixe, indexé, offre "verte"...), la durée d'engagement et les conditions particulières. Cela conditionne grandement les réponses des fournisseurs qui établissent leurs tarifs en considérant l'ensemble des critères.

Le moment venu, comparer les offres est un exercice qui exige de pouvoir mettre en perspective des propositions qui ont des points forts différents. Faut-il privilégier une date d'engagement longue pour faire baisser le prix ou s'engager sur un an pour négocier régulièrement ? Est-il important de pouvoir changer d'offre avant la fin du contrat ? Les copropriétaires sont-ils prêts à payer plus cher une énergie d'origine renouvelable pour agir concrètement en faveur de la transition écologique ?