Pour les copropriétés, le chauffage collectif au gaz représente en moyenne la moitié des charges. Tout gestionnaire essaie d'optimiser ce coût sur demande du conseil syndical pour réduire les dépenses. Il doit notamment envisager un changement du contrat de gaz naturel de la copropriété. Cela commence par analyser les conditions actuelles avant de se renseigner sur les offres disponibles sur le marché. Au final, savoir s'il faut changer ou pas de fournisseur nécessite du temps et des compétences techniques certaines.

Comparer les contrats des fournisseurs de gaz

Si vous êtes gestionnaire, est-ce que vous savez jauger le contrat Gaz de la copropriété par rapport aux contrats offerts aux copropriétés ? Les fournisseurs ne proposent en effet pas tous les mêmes conditions et la négociation est essentielle pour obtenir des tarifs attractifs. Vous pouvez certes échanger avec d'autres syndics pour vous faire une idée. Il reste toutefois indispensable de comparer les offres pour savoir si le changement du contrat de gaz naturel de la copropriété est recommandé.

Indépendamment du choix final de changer de fournisseur ou non, gestionnaires et copropriétaires ont tout à gagner à lancer un appel d'offres. Déjà, c'est l'occasion de mettre à jour les informations contractuelles, d'ajuster le profil de consommation et de mettre en place une stratégie d'achat en fonction des besoins. Ils peuvent surtout se rendre compte de la compétitivité de leur contrat actuel et se renseigner sur ce qui est proposé aux copropriétés à date. Pour cela, plusieurs éléments sont à considérer.

• Typologie des offres : à prix fixe ou à prix indexé principalement
• Tarif de la fourniture de gaz selon le fournisseur, la durée d'engagement et le périmètre de négociation
• Conditions particulières en cas de dépassement de consommation, de résiliation anticipée, etc.
• Services proposés par chaque fournisseur pour la gestion du contrat et le suivi des consommations

Fin des TRV gaz : optimisez votre contrat

Les Tarifs Réglementés de Vente de gaz naturel (TRVG) ont pris fin le 30 juin 2023. Depuis cette date, toutes les copropriétés ont basculé sur une offre de marché : l'offre Passerelle ENGIE. En changeant de contrat de gaz et négociant une nouvelle offre auprès des fournisseurs, vous pouvez réduire vos factures. Alliance des Énergies met en concurrence les fournisseurs pour obtenir le contrat le plus avantageux.

Étapes d'un changement de contrat de gaz naturel d'une copropriété

• Rassembler les informations nécessaires à la mise en concurrence : point de comptage et d’estimation, consommation annuelle de référence, profil de consommation de la copropriété, historique des consommations...
• Transmettre le cahier des charges aux fournisseurs consultés
• Analyser les offres reçues et valider leur conformité au cahier des charges
• Négocier auprès des fournisseurs présélectionnés des ajustements tarifaires et des conditions particulières
• Préparer l'assemblée générale pour argumenter sur le changement de contrat de gaz de la copropriété
• Présenter les options possibles aux copropriétaires et répondre aux questions préalables à la prise de décision
• Gérer les démarches d'engagement : résiliation de l'ancien contrat, souscription

L'aide d'un expert de l'énergie

Très chronophage et relativement complexe, le processus de mise en concurrence et de changement de contrat Gaz est un challenge pour les gestionnaires de copropriété. Parfois trop élevé pour tenir dans leur emploi du temps ou pour qu'ils se sentent capables de le relever. Ce qui revient à laisser passer l'opportunité de faire des économies ou en tout cas d'optimiser le budget de la copropriété.

Aucun frais n’est engagé de votre côté puisque l'expertise et les conseils du courtier en énergie sont gratuits. Il est rémunéré en tant qu’apporteur d’affaires auprès du fournisseur sélectionné suite de l’appel d’offres. La trésorerie de la copropriété est ainsi préservée.