Gestionnaires de copropriété : comment trouver les meilleurs contrats d'électricité et de gaz naturel ?

La recherche des meilleurs contrats d’énergie pour une copropriété est un enjeu majeur. Les gestionnaires ont donc tout intérêt à comparer les offres de fourniture de gaz et d’électricité pour alléger ces charges qui pèsent fortement sur le budget annuel.

Comparer les contrats d’énergie pour une copropriété

Les syndics de copropriété sont majoritairement des professionnels. Chargés de défendre les intérêts de tous les copropriétaires, ils n’ont cependant pas toujours le temps et les compétences techniques pour optimiser les contrats d’énergie de la copropriété.

Il faut en effet consacrer beaucoup d’énergie pour trouver les offres de fourniture de gaz et d’électricité qui répondent exactement aux besoins du syndicat de copropriété. Les gains sont par contre assurés : réduction des factures par l’optimisation des compteurs, sécurisation du budget énergie sur plusieurs années, etc.

Avec Alliance des Énergies, vous n’êtes plus seul pour gérer ces dossiers à fort enjeu économique. Notre expertise de la négociation de contrats de gaz et d’électricité pour les copropriétés est à votre service. Nos consultants connaissent les besoins des gestionnaires et adaptent leur accompagnement en fonction.

Pour vous proposer des offres adaptées à votre budget et à vos attentes, Alliance des Énergies prend en compte les caractéristiques de la copropriété bâtiment par bâtiment. Un consultant analyse ensuite les données recueillies pour identifier le contrat, ou plutôt le type de contrat, qui répond à la demande en gaz naturel / électricité.

Les fournisseurs sont alors mis en concurrence selon le cahier des charges mis au point. Nos équipes valident l’adéquation entre la demande exprimée et les offres reçues avant de revenir vers vous. Un rendez-vous est organisé pour vous présenter les résultats de la consultation.

En tant que gestionnaire de copropriété, vous devez faire valider vos actions en AG. Alliance des Énergies vous aide à concevoir les outils et les arguments pour convaincre les copropriétaires. Les éléments de comparaison des contrats d’énergie sont hiérarchisés pour révéler les offres les plus avantageuses pour la copropriété.

Qu’est-ce qui différencie les offres des fournisseurs ?

Les tarifs de fourniture comprennent plusieurs parties dont certaines sont identiques quel que soit le fournisseur choisi. Nous établissons un tableau comparatif des principales composantes pour vous aider à faire votre choix. Cela concerne notamment le prix de l’abonnement, le coût de l’acheminement et les options tarifaires.

De même, Alliance des Énergies compare les avantages des contrats d’énergie à prix fixe avec ceux dont le prix est indexé sur un indicateur en particulier du marché de l’énergie. Les deux types d’offres ont leurs atouts et leurs contraintes. Ce point est donc à débattre au cas par cas avec le gestionnaire en charge de la copropriété.

Accompagner les syndics de copropriété dans la gestion de leur budget énergie

Comparer les offres d’énergie est la solution indispensable pour souscrire un contrat adapté au profil de consommation de la copropriété. C’est-à-dire que les prix payés pour la fourniture de gaz et d’électricité sont les plus bas possible tout en étant cohérents en cas de dépassement.

Il est en effet fréquent que les copropriétés soient engagées sur des bases peu élevées mais qui ne tiennent pas compte des variations de consommation. Les charges s’envolent en cas de forte augmentation, par exemple pour le gaz en période de froid. Inversement, des contrats d’énergie surévalués vous font payer trop cher votre gaz et votre électricité.

Pour éviter ces désagréments coûteux, Alliance des Énergies étudie dans le détail les profils de consommation des bâtiments de la copropriété. Une analyse faite à partir des factures d’électricité et de gaz naturel que vous nous fournissez.

En collaborant avec notre cabinet de courtage, vous avez ainsi une vision claire et synthétique des consommations de chaque immeuble de la copropriété. Nos experts de l’énergie créent une base de données recensant toutes les informations nécessaires. Cet outil est utile pour la phase de négociation mais aussi pour le suivi contractuel de tous les sites.

La consommation en énergie des copropriétés

Selon le registre des copropriétés géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), la France compte plus de 450 000 copropriétés sur son territoire. Cela représente 9,7 millions de logements soit environ 28% du parc français.

Parmi ces copropriétés, la plupart sont équipées d’un chauffage collectif au gaz. Cela représente des dépenses importantes qui connaissent de fortes augmentations lors d’un hiver rigoureux. Le gaz naturel est aussi utilisé pour la production d’eau chaude sanitaire, chauffer une piscine, etc.

Les besoins en électricité concernent toutes les copropriétés, sauf exception. Elle sert par exemple à éclairer les parties communes comme les couloirs ou les parkings. Si la copropriété possède des ascenseurs, ils consomment également de l’électricité.

Demande de primes CEE

Le Certificats d’Économie d’Énergie financent les travaux de rénovation dans les copropriétés.

Testez votre éligibilité aux primes CEE !

> en savoir plus