Les contrats d'électricité d'une copropriété concernent la fourniture d'énergie pour les parties communes. Bénéficier d'un tarif d'approvisionnement attractif est un enjeu important pour les copropriétés. Les gestionnaires ont donc intérêt à faire jouer la concurrence pour obtenir les contrats Électricité les plus avantageux.

Les meilleurs contrats Électricité

Comparer les offres d'énergie est la meilleure solution pour souscrire le contrat le plus adapté au profil de la copropriété. C'est-à-dire que les prix payés pour l'électricité sont ajustés tout en étant cohérents en cas de dépassement.

Il est en effet fréquent que les copropriétés soient engagées sur des bases peu élevées mais qui ne tiennent pas compte des variations de consommation. Les charges s'envolent en cas de forte augmentation, par exemple en période de froid. Inversement, des contrats d'énergie surévalués font payer trop cher l’électricité.

Gestion de l'appel d'offres pour les contrats d'énergie des copropriétés

Les gestionnaires sont chargés de défendre les intérêts du syndicat des copropriétaires. Mais ils n'ont pas toujours les disponibilités et les compétences pour optimiser les contrats d'énergie de la copropriété.

Constitution du dossier de renégociation

Alliance des Énergies s'adapte au fonctionnement propre aux copropriétés. Cela signifie moduler notre méthodologie au rythme des réunions du conseil syndical, regrouper les factures pour monter des dossiers bâtiment par bâtiment ou de façon globale, etc. Ensemble, nous constituons un cahier des charges des besoins en énergie de chaque copropriété.

Mise en concurrence des fournisseurs

Mettre en concurrence les fournisseurs est une démarche qui apporte beaucoup de bénéfices. Cela permet de comparer les offres d'électricité et les conditions particulières accessibles. Le gestionnaire voit ainsi comment se positionne le fournisseur actuel de la copropriété. Mieux informé, il peut argumenter auprès des copropriétaires sur l'intérêt d'un changement de contrat. Ou au contraire conseiller de rester fidèle, quitte à opter pour une offre différente.

Le temps qu'il faut y consacrer et le timing des actions ne sont pas simples à appréhender. Pour les copropriétés, la collecte des données est parfois complexe et la prise de décision peut être une difficulté à bien anticiper. Les propositions de contrat des fournisseurs d'électricité ont en effet une durée de validité courte. Il faut alors que l'assemblée générale se réunisse dans le délai imparti pour accepter ou non l'une des offres présentées par le gestionnaire ou lui déléguer en amont le pouvoir d'engager la copropriété.

Les opportunités du marché et la date d'échéance du contrat d'énergie doivent concorder pour que le changement soit bénéfique à la copropriété. Dès que la période de renégociation est ouverte, le syndic a donc intérêt à étudier l'évolution des prix de l'électricité et à solliciter les fournisseurs.

Comment choisir un fournisseur d'électricité ?

Travailler avec les meilleurs fournisseurs d'électricité est un objectif pour chaque syndic de copropriété. Ils doivent répondre aux besoins du conseil syndical en termes de prix de fourniture, de qualité de service et d'accompagnement. L'efficacité de la collaboration avec le gestionnaire de copropriété en phase de consultation comme pendant la période d'exécution du contrat est aussi importante.

Faire correspondre les attentes des copropriétaires avec les propositions de contrat d'électricité nécessite d'identifier les besoins et de connaître les offres disponibles sur le marché. Le gestionnaire de copropriété doit donc maîtriser tous les aspects de la problématique pour être efficace et apporter un service de qualité.

Alliance des Énergies, courtier expert en négociation des contrats d'énergie des copropriétés

Courtier en gaz naturel et électricité, Alliance des Énergies met au service des copropriétés et des syndics son savoir-faire en négociation de contrats d'énergie. Nos consultants œuvrent au quotidien pour allier optimisation des coûts et qualité de service des fournisseurs. Experts des marchés de l'énergie, courtiers, pricers, consultants : nos équipes accompagnent les gestionnaires dans la définition et l'application de la politique énergétique du syndicat de copropriété.

Notre cabinet conseil apporte aux copropriétés la connaissance des marchés de l'énergie et des offres des fournisseurs. Nous faisons aussi gagner du temps aux syndics de copropriété en prenant en charge la plupart des démarches de la mise en concurrence. Indépendants des fournisseurs, nos experts aident les copropriétaires à prendre la bonne décision.

Avec Alliance des Énergies, les copropriétés accèdent à des offres sur mesure d’électricité et de gaz naturel. Nos courtiers s'engagent pour négocier les contrats de fourniture les mieux adaptés. Ils répondent aux exigences des gestionnaires et des copropriétaires grâce à leur expérience et à leur expertise des marchés de l’énergie.

Témoignage Elygestion P.M.

Découvrez le retour d’expérience de Robert Herpoyan, Directeur d’ELYGESTION P.M., qui partage les enjeux concrets auxquels il fait face en tant que Property Manager. Dans un contexte de forte volatilité des prix de l’énergie, les gestionnaires immobiliers et les syndics de copropriété sont en première ligne pour sécuriser les budgets et faire les bons choix contractuels. Robert Herpoyan revient sur les solutions mises en œuvre pour anticiper les hausses de prix et sécuriser son budget énergie, décoder des contrats parfois complexes pour éviter les pièges, et intégrer la transition énergétique tout en gardant une stratégie économiquement viable.